Что такое пентхаус?

На сайтах недвижимости все чаще можно встретить объявления о продаже такого жилья, как пентхаус, но далеко не каждый пользователь знает точное обозначение этого понятия. Пентхаус — это многокомнатная квартира на верхних этажах дома, выходящая на плоскую крышу. Многих интересует, что означает слово пентхаус: в дословном переводе «pentis» означает пристройка или навес, а «house» — дом. Изначально пентхаусы проектировались как технические помещения, через которые проходили стандартные системы кондиционирования. Со временем их начали трансформировать в «жилые чердаки», а в наши дни пентхаусы стали полноценным элитным жильем.

Отличительные особенности пентхаусов

Данный вид жилья размещается в 2 уровня. Первый уровень служит зоной для общего пользования, а второй — основой для дополнительных санузлов, спален, а также просторных и живописных террас. Такое зонирование пространства часто используется в новостройках Харькова — https://nerukhomi.ua/novostrojki-harkov/ и позволяет добиться рационального разделения жилой площади.

Пентхаусы по площади и размерам всегда в несколько раз превышают параметры квартир, а главной их изюминкой являются большие окна панорамного типа, которые открывают потрясающие виды на город. В таких объектах обеспечивается хорошая шумоизоляция, поэтому их владельцам не мешают посторонние шумы сверху и снизу. Пентхаусы размещаются на крышах небоскребов или многоэтажек, а квартиры могут располагаться на любом этаже, что является еще одной важной их отличительной особенностью.

Плюсы и минусы пентхаусов

Пентхаусы имеют 5 важных преимуществ, которые сильно выделяют их на фоне другого жилья:

• Свободные планировки и возможность реализации практически любой интерьерной фантазии. Во всех пентхаусах высокие потолки и нет несущих стен, что позволяет воплотить в жизнь самые оригинальные дизайнерские решения.
• Присутствие нескольких помещений для отдыха. Кроме просторной гостиной, на территории современных пентхаусов часто размещаются бассейны, большие кладовые помещения и спортивные залы.
• Отдельный вход. Многие пентхаусы оборудуются приватными лифтами, позволяющими максимально быстро и безопасно попасть внутрь.
• Отсутствие соседей.
• Большое количество свободного пространства.

Главным недостатком данного вида недвижимости является его достаточно высокая стоимость. Большие пентхаусы могут обойтись потенциальным покупателям в разы дороже, чем современные особняки и частные дома. Стоит выделить и дорогое обслуживание: жильцы вынуждены тратить огромные суммы денег на коммунальные услуги, так как оплачивают за весь этаж, а не за отдельную квартиру.