Уже более 7 лет здание по улице Комсомольской, 14, известное горловчанам с советских времен как кинотеатр «Ровесник», пустует. Оцинкованные листы ограждают взоры горожан от реконструированного фасада, за которым и скрываются вроде бы даже отремонтированные помещения торгового центра. Gorlovka.ua  выяснял, почему здание, считавшееся некогда достоянием Горловки, не обретает «вторую жизнь».

В советское время кинотеатр "Ровесник" официально именовался "Комсомольцем"

В эпоху мэрства ныне покойного Виктора Рогача разваливающее здание перешло в собственность ПНВФ «Валентина» - именно так именовалось предприятие, где директором была Валентина Пешко. Инициалы нового владельца  общественности малознакомы, но люди, работающие в те годы в органах власти, их рассекретили: Валентина – родная сестра на тот момент депутата горсовета Сергея Виниченко, который сейчас является депутатом Донецкого облсовета и недавно выступил с инициативой о необходимости сдавать в аренду бизнесменам на окраинных поселках Горловки помещения и здания за символическую цену - 1 гривну.

Но еще более интересна цена, в которую семейству Виниченко обошелся «Ровесник»: в 2001 году, согласно данным Фонда госимущества Украины,  за здание они заплатили всего 62 тысячи 434 гривни. Запомните эту цифру, в дальнейшем она понадобится для сравнения!

При этом  народный избранник, ходивший в любимчиках у Виктора Рогача, не позаботился об оформлении земельного участка под зданием.

В интервью  сайту Gorlovka.ua он впоследствии рассказывал, что начал активные работы по ремонту помещения, которые предполагали превращение «Ровесника» в современный торгово-развлекательный центр.

«Там уже был готов тренажерный зал, турецкая, финская и русская баня, открыта комната для салона красоты, предполагалось кафе уличного типа в фойе, практически готов был ресторан… Но как только в 2005 году пришла «оранжевая власть», сразу пошли проверки, как я его купил, почему он оказался у меня. Вставляли палки в колеса и в результате остановили мне стройку почти на 2 года», - добавил Виниченко.

 В этой ситуации депутат поступает как типичный бизнесмен, в чьей собственности по счастливому стечению обстоятельств оказалось достояние громады. Он, так и не выполнив взятые на себя при покупке социальные обязательства, избавляется от здания.

По рукам с донецкими бизнесменами Родионом Бутко и Сергеем Дихтяренко он ударил в апреле 2007 года. Согласно договора купли-продажи, который есть в распоряжении Gorlovka.ua, здание «Ровесника» продано за 1 миллион 125 тысяч гривен (даже если предположить, что в ремонт были вложены кое-какие средства, сам депутат, получивший “Ровесник» «за символическую 1 гривну», в накладе не остался).

При этом, на то, чтобы узаконить землю под помещением, которой  у Виниченко не было, у новых владельцев ушло более года. Согласно протокола заседания архитектурно-строительного совета от 10.07.2008 года, новому собственнику разрешена возможность реконструкции здания и предусмотрена организация парковки со стороны улицы Гагарина.

Только в августе 2008 года у дончан на руках была вся необходимая документация для законного строительства торгового центра. Но планам не суждено было сбыться из-за кризиса, грянувшего осенью 2008-го.

По замыслу проектировщиков, кинотеатр «Ровесник» должен был превратиться в торгово-развлекательный центр «Азов Плаза» наподобие тех, что уже открыты, к примеру, в Артемовске или Бердянске.

Владельцы планировали его расширить за счет пристройки к уже существующему зданию еще одного – пятиэтажного с эскалаторами и просторными торговыми залами. По плану, которым располагает «Экспресс» на первом этаже планировалось размещение супермаркета, торговых помещений, санузлов для посетителей, вестибюля и холла. На втором,  третьем и четвертом – ресторан и торговые площади. На пятом – боулинг-центр, кафе быстрого питания, зал игровых автоматов, санузлы для посетителей и вестибюль.

Уже пять лет одна из девелоперских компаний пытается продать здание и готовый проект по его реконструкции. По последним данным, цена вопроса в пределах 700 тысяч долларов. В перерасчете на украинскую валюту – более 5 миллионов гривен донецкие бизнесмены просят за здание, ранее бывшее в коммунальной собственности, затем перешедшее в депутатские руки и перепроданное «новым украинцам».

Вот в таком состоянии здание "Ровесника" внутри

…История с «Ровесником», к сожалению, типичная для многих городов и многих объектов культурного наследия бывшего Союза. Предприимчивые бизнесмены, приближенные к власти, приобретали за бесценок разваливающиеся помещения и либо разбирали их на кирпичи, либо наводили небольшой марафет и перепродавали. Сегодня тот же Сергей Виниченко выступает с инициативой «об аренде помещений за символическую 1 гривну». Дескать, таким образом откроются новые производства и будут созданы рабочие места.

На примере «Ровесника», расположенного в самом что ни на есть центре Горловки, разве не видно, что никому не нужны производства и новые рабочие места?  Всем интересна городская собственность только как заработок (даже уточню – временный заработок) для собственного кармана. А там хоть трава не расти…