Горловчане не могут себе позволить приобретать жилплощадь больших размеров, потому риэлторы особо не переживают из-за вступившего сегодня, 15 апреля, налога на недвижимость.

Напомним, что ставки налога для квартир жилой площадью от 120 до 240 кв. м и жилых домов от 250 до 500 кв. м составит  1% от минимальной зарплаты за 1 кв. м.  А вот владельцам домов и квартир с большей площадью придется платить налог в размере 2,7% за квадрат от минимальной зарплаты. Налогом облагается только жилая площадь, превышающая 120 кв. м. Если жилая площадь равна или менее 120 кв. м, то налог не платится. Налогоплательщик может сам обратиться в налоговую службу для уточнения данных о площади недвижимости, возможных льготах, ставках и начислениях налога на недвижимость. Налог необходимо заплатить в течение 60 дней с момента получения уведомления по месту размещения объекта недвижимости.

Независимый эксперт, директор фирмы «Закон» Олег Кравцов рассказал Gorlovka.ua  о том, как подобные нововведения повлияют на местный рынок недвижимости:

-  В принципе, особо на рынок недвижимости данный законопроект  не влияет, поскольку его действие распространяется на  квартиры и дома элитного сегмента, которые продаются  достаточно редко.  Но свои коррективы он, конечно, вносит.

Так, по сравнению с показателями за март-апрель прошлого года, трехкомнатные квартиры подешевели на 5%.  Четырехкомнатные  сейчас дешевле  на 10% и они практически не продаются. Жилплощадь таких размеров люди уже не хотят приобретать.

Помимо больших коммунальных плат придется еще платить налог на недвижимость.  Выгоднее в такой ценовой политике купить две двухкомнатные квартиры. В связи с этим  «двушки» подорожали на 10% и, скорее всего, будут еще дорожать.

Сейчас риэлторов больше беспокоит законопроект о том, что сделки на сумму свыше 150 тыс.грн. необходимо будет проводить через банки, т.е., таким образом запретят «наличку». Этот закон должны ввести в мае, поэтому рынок замер.