По утверждениям авторитетных порталов по поиску недвижимости в последние годы существенно возрос интерес украинцев к недвижимости за рубежом. Жилье за границей украинцы чаще всего ищут по двум причинам:

Переезд в хорошую развитую страну и получение там вида на жительство. Дело в том, что во многих европейских странах покупка недвижимости дает иностранцам возможность получения ВНЖ, а это в свою очередь первый шаг к гражданству. По этой причине многие жители Украины хотят переехать именно в те страны, где легче получить ВНЖ. При этом они в основном интересуются недорогой недвижимостью в пределах 50-100 тысяч долларов. Естественно, о столицах стран Евросоюза в таком случае речь не идет, так как в них квартиры стоят на порядок дороже.

Инвестирование в недвижимость. Также в 2019-2020 годах возросло количество украинцев, которые покупают квадратные метры за рубежом с целью получения прибыли. При удачном вложении денег со сдачи квартиры или дома в аренду можно получать до 10-12% годовых, что является отличным показателем. Окупаемость инвестиций в таком случае составляет до 10 лет. Но для инвестирования, как правило, нужно вложить минимум 100 тысяч долларов.

Болгария

Для тех, кто ищет уютную квартиру недалеко от моря по скромной цене, Болгария является прекрасным вариантом вложения денег. Во-первых, это развитая европейская страна с мягким климатом и гостеприимными людьми. Во-вторых, болгары достаточно близки по менталитету к украинцам, что упрощает процесс адаптации.

Одна из основных причин, почему многие украинцы стремятся купить недвижимость именно в Болгарии – это демократичные цены и близость к наиболее развитым европейским странам. В Болгарии, в отличие от той же Франции или Италии, квартиры и их содержание обходятся намного дешевле, да и в целом жизнь в этой стране намного дешевле. Поэтому люди с ограниченным бюджетом стараются искать недвижимость именно здесь.

Грузия

Еще до недавнего времени сложно себе было представить, что Грузия станет лакомым кусочком для многочисленных иностранных туристов и инвесторов. В этой стране за последние годы произошли кардинальные перемены в лучшую сторону, и сегодня Грузия мало отличается от наиболее развитых стран мира. Она входит в список топ стран по уровню безопасности, здесь низкий уровень коррупции, развитая медицина и созданы все необходимые условия для развития малого и среднего бизнеса.

Интерес туристов к Грузии постоянно растет, и за 2019 год их количество выросло на 9%. При этом рынок недвижимости еще не до конца сформирован, а каждый год только в Тбилиси в эксплуатацию сдается не менее 30 новых многоэтажных домов, среди которых есть и элитные жилые комплексы.

Вот лишь несколько причин, почему украинцы покупают недвижимость в Грузии:

• Низкая налоговая нагрузка;
• Покупка недвижимости дает возможность оформить вид на жительство;
• Адекватные цены на жизнь;
• Разнообразие курортов – морской отдых, здравницы, леса и горы, горнолыжные курорты;
• Довольно высокий уровень жизни;
• Низкие цены на недвижимость – даже в крупных городах можно спокойно купить хорошую квартиру в пределах 50000-100000 USD;
• Хорошая почва для инвестирования в недвижимость и получение стабильной прибыли.

Помимо прочего, в Грузии очень гостеприимные люди, которые любят и уважают украинцев. Поэтому любой гражданин Украины сможет быстро адаптироваться в этой стране и почувствовать себя своим.

Купить в Грузии можно как обычную, так и элитную недвижимость. Если хотите переехать в эту страну или инвестировать в недвижимость, то следует заранее посмотреть цены и узнать подробности оформления сделки.

Греция

Греция – это теплая и красивая страна, которая в первую очередь подходит для любителей тихого пляжного отдыха. Здесь украинцам предлагается изобилие всевозможных вариантов недвижимости: квартиры в Лутраки, виллы на Халкидиках, коттеджи на Крите и многое другое. Из-за недавних кризисов, которые произошли в этой стране, рынок недвижимости буквально переполнен доступными по цене предложениями, поэтому можно довольно выгодно купить квартиру. Для инвестирования в недвижимость Греция подходит не лучшим образом, но эту страну можно рассматривать как один из возможных вариантов для переезда, так как в случае покупки недвижимости можно оформить вид на жительство.

Черногория

Одним из наиболее популярных курортов среди украинцев является Черногория. Эта страна приятно радует своими низкими ценами, приятными людьми, вкусной едой и большим разнообразием всевозможных видов отдыха. При этом Черногория является хорошим вариантом как для переезда, так и для инвестирования. Из-за того, что в стране все еще есть довольно серьезные проблемы с инфраструктурой, цены на недвижимость достаточно низкие. При этом доступна по цене даже гостиничная недвижимость.

Постепенно власти Черногории решают вопрос с инфраструктурой и вкладывают деньги в туризм. Благодаря этому количество отдыхающих иностранцев постепенно растет, а вместе с тем и появляются неплохие перспективы заработать, если купить недвижимость в Черногории уже сейчас. А если подождать несколько лет, то, возможно, это уже будет неактуально.

Испания

Испания – это один из лучших мировых курортов, куда ежегодно приезжают миллионы туристов со всех уголков планеты. Это развитая страна с прекрасным климатом и высоким уровнем жизни. Поэтому огромное количество украинцев, которые мечтают о роскошной жизни за рубежом, присматривают себе вариант покупки недвижимости в солнечной Барселоне, величественном Мадриде и других испанских городах.

Однако перед покупкой квартиры в Испании необходимо уточнить все нюансы заключения сделки. Нужно вначале выбрать квартиру и зарезервировать ее (стоимость резерва – 3000 евро). После этого необходимо прилететь в страну, и на основании договора резерва получить в полиции так называемый номер иностранца. Далее открывается счет в испанском банке, и продавцу переводятся деньги за недвижимость. Вся процедура довольно простая, но со своими нюансами.