28 сентября на  сессии горсовета депутаты 52 голосами утвердили Положение «О паевом участии застройщиков в развитии инфраструктуры города Горловки».

Накануне депутатские комиссии по вопросам бюджета, малого и среднего бизнеса, а также строительства и земельных отношений горсовета высказали ряд замечаний к предлагаемому документу. Основными из них стала «несвоевременность» принятия решения и введение льготного паевого участия для ряда категорий застройщиков.

Горловские власти пошли навстречу депутатам, и паевые взносы были снижены для 3 категорий застройщиков:

- производства и культовых сооружений - с 1 до 0,001%

- объектов прочего назначения - с 5 до 2%.

По поводу же несвоевременности принятия решения мнение депутатов изменилось, и положение вступит в силу уже в этом году. Как стало известно Gorlovka.ua , причиной тому - планируемый ввод в эксплуатацию гипермаркетов «Эпицентр», «Эко-маркет», супермаркета «АТБ» и заправки WOG на въезде в Горловку.

По нашим источникам, паевое участие «Эпицентра» в результате принятия этого документа должно составить от 2 до 4 миллионов гривен.

Перечень коэффициентов, которые должны будут выплачивать застройщики:

Сумма паевого взноса (ПВ), которая будет взиматься с застройщика, будет рассчитываться по схеме:

ПВ=(Поб x Соб - Рз - Рсп - Рк) x Рст, в котором

Поб - площадь объекта строительства в метрах квадратных (в случае жилой застройки учитывается общая площадь жилья, в случае достройки - только площадь достройки, если речь идет о лестничной площадке, учитывается площадь земельного участка под ступеньками);

Соб - опосредованная стоимость строительства 1 квадратного метра жилья, утвержденного Министерством регионального развития, строительства и ЖКХ Украины;

Рз - расходы, связанные с приобретением и выделением земельного участка;

Рсп - расходы, связанные с освобождением строительной площадки от сооружений и инженерных сетей, что включает также стоимость приобретения снесенного имущества;

Рк - расходы на обустройство инженерных коммуникаций, сооружения и транспортных коммуникаций;

Рст - № стоимости строительства, указанный в таблице.

Напомним, средства, собранные в результате принятия подобного положения, должны будут поступать в бюджет развития, и направляться на реализацию инфраструктурных проектов, в частности, ремонт дорог.