По словам главного архитектора Марины Киселевой, планом предусмотрено строительство 2 магазинов продовольственной и промышленной группы товаров, парковка, обустройство близлежащей территории.

Любопытно происхождение земельных участков, на которых планируется строительство торгового центра. Это земля, разделенная на 4 участка, выделялась гражданам Горловки в 2008 и 2010 годах под ведение личного крестьянского хозяйства, на что отечественное законодательство отводит до 2 гектаров. Однако уже в марте 2012 года все государственные акты на владение землей, равно как и сама земля, оказалась сосредоточена в одних руках - жителя Донецка. В том же месяце новый владелец обратился в исполком за разрешением на изменение целевого назначения с земель сельскохозяйственного фонда на строительство и обслуживание торгового комплекса. Сначала 30 марта сессией горсовета такое разрешение было дано, а 25 апреля депутаты утвердили новое целевое назначение земельных участков.

Выбранный будущим владельцем торгового комплекса способ получения земли и «захода» в Горловку в некотором роде можно назвать «партизанским», хотя и по-своему логичным. Ведь официальный вариант получения земли мог занять очень много времени, возможно, даже годы.

Связано это, по словам Марины Киселевой, с особенностями отечественного законодательства. Согласно ему, категория земли, предназначенная для коммерческого использования, например, под строительство торговых комплексов, должна выделяться в аренду на конкурентной основе, или, иначе говоря, на аукционе. Победителем должен стать тот, кто предложит наиболее высокую стоимость аренды. В теории от этого должен был выиграть город и местный бюджет, но положение о порядке проведения конкурсов на государственном уровне так и не принято. В результате, рынок продажи земли коммерческого назначения в Горловке, как и по всей стране, замер с 2008 года.

«Город разработал и принял собственный порядок проведения земельных аукционов, но он был отменен городской прокуратурой», - добавляет Марина Витальевна.

В тему
«КАРАВАН» ТАК И НЕ ПОСТРОИЛИ, НО АРЕНДУ ЗА ЗЕМЛЮ ПЛАТЯТ

Рядом с этим земельным участком, южнее, находится еще один - площадью около 10 гектаров, в 2007 году взятый в аренду на 10 лет ООО «Ультра сто».

Предприятие планировало возвести в Горловке современный развлекательный комплекс, известный жителям столицы Украины и ряда других городов как «Караван». В состав комплекса должен был войти даже ледовый каток, но уже в следующем году начался  финансовый кризис, и компания не смогла приступить к работам. Аналогичная ситуация продолжается и сейчас: около 10 гектаров земли «гуляет» без дела.

Впрочем, арендатор все-таки исправно вносит арендную плату в размере 60-65 тысяч гривен ежегодно в казну города и не оставляет надежд начать строительство.