Горловчане-плательщики налога на недвижимость будут платить его не ранее 2014 года, а льгота будет распространяться исходя из суммарной площади принадлежащей недвижимости, а не количества объектов. 

Как сообщает сайт Горловской ОГНИ 30 июля Президент Украины подписал Закон № 403-VII, который внес изменения в порядок взимания налога на недвижимое имущество, отличное от земельного. Согласно этим изменениям налог за 2013-й год  владельцы недвижимости будут платить в следующем - 2014 году. Также учитывая пожелания налогоплательщиков, законодателем изменены размеры жилых квадратов, на которые будет начисляться льгота.

Напомним, ранее было определено, что не будут платить налог владельцы квартир, если их общая площадь не превышает 120 кв. м. и владельцы домов площадью до 250 кв. м. И применять льготу можно было лишь к одному объекту.

После вступления в силу изменений база налогообложения рассчитывается исходя из суммарной жилой площади таких объектов, независимо от их количества и вида таких объектов (квартира/дом, часть, доля и т.д.).   Для «смешанных» видов объектов недвижимости (например, дом плюс квартира) введено ограничение льготной площади в размере – до 370 кв.м.

Кроме того, изменились предельные границы ставки налога, которые утверждают органы местного самоуправления:

не более 1 % - для квартиры/квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, или  жилого дома/домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров;

2,7 % - для квартиры/квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, или жилого дома/домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров;

1 % - для разных видов объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности одного плательщика налога, суммарная жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров;

2,7 % - для разных видов объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности одного плательщика налога, суммарная жилая площадь которой превышает 740 кв. метров. 

Следует учесть, что льгота не «действует», если недвижимость используются с целью получения доходов (предоставление в аренду, лизинг и т.п.).

Законом расширен перечень объектов, не подлежащих налогообложению: исключена жилая недвижимость, принадлежащая семьям опекунов, детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, а также детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (родителями) и физическим лицам, которые имеют статус малообеспеченных семей.

Определена также и процедура проведения в 2013 году сверки по количеству объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, и размеров жилой площади таких объектов для формирования реестра плательщиков этого налога.