Уже на подходе к дому  №55 по улице Ленина стало понятно, что он нуждается в ремонте, ведь на боковой стене вместо краски и штукатурки виднелись домовые «внутренности» - шлакоблок, скрепленный раствором. Gorlovka.ua продолжает проект “Экспертиза аварийных домов».

Геннадий Пантелеевич Воробьев может по праву считать себя старожилом дома, ведь в восьмилетнем возрасте он вместе с родителями стал одним из первых жильцов. Впрочем, наслаждалась комфортом их семья относительно недолго, через 14 лет - в 1968 году, начались проблемы. Как и многие двухэтажки, построенные на проспекте Ленина в 50-х годах, дом «поплыл», оказавшись в  зоне действия подземных выработок шахты имени Ленина. Уже через год, в 1969-м, были установлены стяжки, которые не позволяли дому распадаться на части.

«В 70-х годах нас даже хотели переселять - были планы по строительству девятиэтажки по соседству, где теперь находится заправка. Даже составили списки, но постепенно данный вопрос завис. Когда же наступили 90-е и вовсе об этих планах забыли», - вспоминает Геннадий Пантелеевич.

Вслед за проблемами с фундаментом пришли другие. Как вспоминает собеседник Gorlovka.ua, в 1986 году начались проблемы с подвалом, который периодически заливает вода. Беспокоила жильцов кровля, но несколько лет назад ее удалось частично отремонтировать, и острота вопроса была снята.

В 2003 году решением исполкома дом был признан предаварийным и, как того требуют норматив, каждые 5 лет проводится комиссионное обследование состояние дома. В последний раз представители КП «Надія» посетили дом 12 июня 2013 года, по результатам чего составили акт обследования.

«Имеют место трещины на фасаде жилого дома на уровне 1 и 2 этажей, заштукатуренные и заложенные монтажной плиткой, Со стороны западного торца наблюдаются трещины широтой около15 мм, наблюдается отклонение части стены главного фасада по вертикали до 20-45 мм. Балконная плита в квартире 312 находится в аварийном состоянии, в неудовлетворительном виде асфальтное покрытие вокруг дома. В 2012 году силами КП «Надія» выполнен текущий ремонт 2 подъезда» - констатируется в акте.

Выводы комиссии подчеркивают необходимость разработки проектно-сметной документации капремонта дома и не рекомендуют жильцам квартиры №12 пользоваться балконом во избежание несчастного случая.

Совет с необходимостью разработки проекта несколько запоздал, поскольку такой документ, по словам Дмитрия Нестерчука, уже есть. Мужчина с начала 2013 года взял на себя общественную нагрузку - добиться решения вопроса. «Я провел здесь детство, затем создал свою семью, а мать осталась жить здесь. Хочется решить проблему с капитальным ремонтом дома, провести ремонт в квартире, чтобы быть спокойным за нее», - признался собеседник Gorlovka.ua.

В ходе обращений в горсовет ему удалось выяснить, что создан проект капитального ремонта дома с ремонтом фундамента, кровли, оштукатуриванию фасада, восстановлению двора с укладкой асфальтного покрытия. Все это «удовольствие» обойдется примерно в 600 тысяч гривен. За жильцов обещает заплатить государство, ведь дом находится в зоне действия подземных выработок шахты имени Ленина. Однако когда поступят 36 миллионов гривен господдержки на ремонт проблемных адресов и восстановление дорожного покрытия не знают в самом Департаменте ЖКХ горсовета. Впрочем, есть и альтернатива.

Капитальный ремонт дома согласно проекта обойдется в 600 тысяч гривен

«Во время личного приема городского головы Евгения Клепа мне предложили не ждать ответа из Киева, а принять участие в городской программе 50/50, когда жильцы вносят половину средств и за счет этого выполняются ремонтные работы», - рассказал Дмитрий о предложенной в исполкоме альтернативе. Но даже если брать наиболее необходимые работы по ремонту фундамента, что обойдется в 245 тысяч гривен, каждый из 12 жильцов дома вынужден будет выложить около 10 тысяч гривен своего взноса в решение проблем дома. Насколько этот вариант реален для жильцов - вопрос.

Пока же жильцы не унывают и решают проблемы дома, по традиции, за свой собственный счет: установили металлические двери в оба подъезда, заменили деревянный пол на первом этаже на железобетонную плиту.

«Сами собираем деньги, перевозим на машине одного из жильцов стройматериалы, вкладываем свой труд, в общем, сообща делаем свой дом чуточку лучше», - говорит Дмитрий Нестерчук.

Также жильцы надеются на помощь депутатов городского совета и рассчитывают с их помощью все-таки «достучаться» до Киева. «Уверен, если удастся выбить эти деньги, многие жильцы помогут в ремонте деньгами или собственным трудом - ведь это наш дом и нам в нем всем жить», - добавляет Нестерчук.

Ранее в рамках проекта "Экспертиза аварийных домов" Gorlovka.ua рассказывал, что жильцы «сталинки» по проспекту Ленина слышат по ночам скрип стен и потолков своих квартир.