Двухэтажный дом по улице Герцена, 12, казалось бы, ничем не отличается от соседних, также укрытых зеленью деревьев. Но стоит приглядеться внимательнее, и станут видны трещины, тянущиеся практически через весь фасад дома и кое-как замазанные цементом. В одном месте и вовсе сквозь отошедший цоколь дома видны кирпичи на фундаменте.  

В доме - 18 квартир, большинство жильцов – пенсионеры и инвалиды. Лидия Корнюшина  не может припомнить,  делался ли когда-либо в доме полноценный ремонт.

«В 2007 году в одной из комнат моей квартиры начала отходить стена и я сразу же обратилась в ЖЭК с просьбой провести капитальный ремонт. Мне ответили, что поскольку квартира приватизирована, то ее ремонт -  моя забота. Кроме того, мне пояснили, что наш дом еще в 2004 году был признан аварийный и нуждается в капитальном ремонте, но средств у них на это нет», - вспоминает женщина.

По признанию собеседницы, при сильном ветре она опасается, что потолок обрушится на ее голову. Жительница квартиры №18 Екатерина Афонина добавляет: несколько лет назад прямо в зале квартиры произошло обрушение части потолка. Благо, никто в этот момент не находился в комнате, но и тогда коммунальники ограничились лишь самыми простыми ремонтными работами.

В конце концов, жильцы подсчитали проблемы, которые испытывает построенный в 1954 году дом и получился следующий баланс:

- протекает крыша. После дождя в квартирах появляются мокрые пятна на потолке, после чего вздуваются обои, в подъездах стоят лужи;

- дому необходима стяжка. Несущая стена дома отходит  на несколько сантиметров от смежных стен. Все, что происходит на улице, жильцы дома могут услышать с закрытыми окнами;

- дому необходима подливка фундамента. В связи с тем, что здание находится в зоне влияния горных работ шахты им. Ленина, фундамент проседает по всем краям;

- дому необходим косметический ремонт как снаружи, так и в подъездах;

- устаревшие подводы к дому  канализации, теплоснабжения и водоснабжения;

- в связи с тем,  что дом находится в аварийном состоянии,  жильцов не прописывают в их квартиры.

Все это жильцы не раз излагали на бумаге и обращались к городским властям. В КП «Надія» им пояснили, что необходимо провести работы капитального характера, на что денег у них просто нет.

У Екатерины Афониной уже накопилась стопка ответов от чиновников городского совета, но разнообразием они не баловали –  ей предлагали либо подождать, либо встать на квартирный учет для получения нового жилья.

Одной из причин аварийного состояния дома, помимо его почти 60-летнего возраста, является и неудачное месторасположения. Жилой дом находится в районе влияния подземных выработок шахты имени Ленина и поэтому постепенно проседает. Власти знают эту проблему и прилагают усилия по ее решению.  «Ваш дом решением исполкома от 1 февраля 2012 года №114 включен в список объектов, которые утверждены для получения субвенции из государственного бюджета для разработки рабочих проектов защиты территории города Горловки от влияния горных выработок», - успокаивают чиновники в письме. Но жители этому не верят, ведь прошло уже почти полтора года, а ничего так и не изменилось.

Фото, сделанные жильцами дома в конце 2012 года. С того времени практически ничего не изменилось

В настоящий момент, по словам заммэра Вадима Исакова, обещанная в 2012 году субвенция на преодоление влияния горных выработок на ремонт домов и автодорог в сумме 36 миллионов гривен,  где-то «зависла». Сделать же ремонт дома за счет средств городского бюджета в 2013 году возможности нет. «В этом году мы можем в лучшем случае выделить средства на создание проекта капитального ремонта и заложить на 2014 год средства в местный бюджет», - поясняет Исаков.

Впрочем, по его признанию, адресов, подобных Герцена, 12, в Горловке немало и выполнить их ремонт за счет средств города попросту невозможно.

Также в своих ответах на обращения жильцов чиновники пишут, что специалисты ГП «Артемуголь» ежемесячно осуществляют контроль технического состояния конструкций и контролируют деформации дома.

Тем же, кто не хочет дожидаться денег из госбюджета и оставаться в аварийном доме, предлагают стать на квартирный учет. Но как долго придется ждать своего нового жилья - неизвестно. Пожилые люди опасаются не дожить до этого дня, а остальные знают, что вместо квартиры в центре хоть и в аварийном доме, они в лучшем случае получат жилье в Калининском районе. Как результат - желающих переселяться не нашлось...

Но больше всего жильцам дома №12 по улице Герцена не дает покоя другое. Их дом не единственный, который испытывает подобные проблемы, но в соседних были выполнены работы по стяжке элементов конструкции, а у них обходятся замазыванием щелей, которые тут же появляются вновь. «Чем мы такие особенные», - пытаются понять жильцы и не находят ответа.

«К кому мы только не обращались - к городскому голове Евгению Клепу, кандидатам в народные депутаты Украины, в программу «Критическая точка» телеканала «Донбасс». В одних местах от нас просто отмахивались, в других обещали помочь, но так ничего и не сделали», - рассказывали жильцы.

Многие них попросту устали от продолжающейся годами борьбы и махнули на все рукой. Решением проблемы может стать помощь государства, выделенная на ликвидации влияния горных подработок на жилые дома. В пртивном случае - дом ожидает  полное разрушение. Что произойдет раньше?