НОВОСТЬ
- 1204
- 1
Глава ассоциации переселенцев подсчитал расходы на съемное жилье и сравнил с госпрограммой "Ипотека"
Руслан Калинин, глава Всеукраинской ассоциации переселенцев, подсчитал расходы на съемное жилье, которые платят переселенцы и сумму кредита под три процента годовых, которые можно получить купив квартиру по государственной программе «Ипотека».
Он объяснил, что выгоднее - жить в арендованной квартире или купить свою, подав заявку на программу Ипотека под 3%.
«Рассмотрим несколько примеров, где разные семьи переселенцев покупают квартиру в кредит по новой ипотечной программе и снимают аналогичное жилье.
Первый пример
Семья из двух взрослых и двух детей покупает трехкомнатную квартиру на вторичном рынке в Киеве.
Для получения кредита они могут претендовать на квартиру 94,5 кв.м. Не дороже чем 28 тысяч гривен за квадратный метр В этом случае максимальная сумма кредита 2,5 млн гривен. С учетом первоначального взноса 6%. На OLX выбираем квартиру, которая подходит по квадратуре и цене. Я выбрал первый попавшийся вариант 72 кв. за 1,72 млн гривен.
В этом случае сумма кредита – 1,6 млн гривен и 100 тыс. гривен первоначального взноса. Еще будут дополнительные небольшие единоразовые платежи при оформлении и ежемесячный платеж за страховку квартиры и жизни. Ежемесячный платеж – от 11 до 7 тыс. гривен на протяжение 20 лет.
Ищем похожий вариант в Киеве в том же районе. Стоимость ежемесячной аренды в районе 10 тыс. гривен. Как мы видим, разница в платежах незначительная.
Второй пример
Семья из двух взрослых без детей хочет купить квартиру в Днепре на вторичном рынке.
Для получения кредита они могут претендовать на квартиру 52,5 кв.м. Не дороже чем 23 тысяч гривен за квадратный метр. В этом случае максимальная сумма кредита 1,175 млн гривен. С учетом первоначального взноса 6%.
Выбираем квартиру, которая подходит по квадратуре и цене. Я выбрал вариант - двухкомнатную квартиру 49 кв. за 1,03 млн гривен. Ежемесячный платеж – от 6,5 до 4 тыс. на протяжение 20 лет.
Ищем похожий вариант. Стоимость ежемесячной аренды в районе 6 тыс. гривен. И во втором случае разница между оплатой ипотеки и оплатой аренды квартиры незначительная.
Я не пытался найти квартиры с идентичным месторасположением. И цена на продажу и аренду может разниться в несколько тысяч. Но из предварительного анализа видно, что платеж за аренду и ежемесячный ипотечный платеж примерно совпадают. А иногда аренда стоит даже дороже.
Большинство людей боятся взять кредит на такой долгий период. Но прошло семь лет с начало войны и за этот срок каждая семья заплатила круглую сумму за аренду.
Если бы похожая программа была запущена еще в 2014 году, то было бы выплачено треть квартиры.
Эти несколько примеров показывают, что новая программа ипотеки актуальна для переселенцев и будет пользоваться популярностью. Уже сейчас желающих воспользоваться программой более 8000 человек. По моим прогнозам, до первого розыгрыша будет более 20 тысяч семей".
Размещение материалов gorlovka.ua на других интернет-ресурсах и СМИ разрешается при условии, что непосредственно в тексте материала не ниже второго абзаца присутствует гиперссылка и текст названия на первоисточник. В случае нарушений, редакция современного сайта города Горловки оставляет за собой право отстаивать свои права и интересы путем подачи заявлений в правоохранительные и судебные органы, а также в виде соответветствующих публикаций на сайте.
ОПРОС МНЕНИЯ
119 чел.
ЕЩЕ НОВОСТИ
- 4497
- 2
- 810
- 1
- 987
- 1
- 780
- 1
- 4824
- 8
- 1
- 1033
- 1
НОВОСТЕЙ
- 536
- 0
- 209
- 0
- 153
- 0
- 131
- 0
- Советы на каждый день
- Википедия переселенца
- Истории переселенцев из оккупированных городов
- "НаТУРАЛьный обзор" на Gorlovka.ua
- «Дело мастера боится»: о людях разных профессий глазами юных журналистов медиа-группы «Скрепка»
- Дискуссионный клуб "Свобода выбора"
- Евромайдан-2013: мнения, впечатления активистов, точки зрения из Киева и Горловки
- Энергия успеха: бизнес-истории
- Черный вторник для "Стирола": авария, ее жертвы и последствия
- Вещи и товары недели: шоппинг-тур по горловским магазинам
- Банк городских идей
- День Победы 68 лет спустя. Воспоминания фронтовиков
- Я - горловчанин. Портрет горожанина
- Мои секреты здоровья и красоты
- "Прогулки по Донбассу" с Александриной Кругленко
- Публичная дуэль
- Вокруг света с Gorlovka.ua
- Убийство 9-летней Мирославы Дворянской: версии и факты
- Светлое Рождество Христово в Горловке: традиции празднования
- ТОП-20 самых влиятельных горловчан
- Нелетная погода: хроники зимы 2012-2013
- Правление Евгения Клепа: два года у власти
- Политический хип-хоп с Ириной Шевченко